1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市東区
35.0万円/㎡
前年比-25.9%
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イトーピア徳川園
愛知県名古屋市東区新出来一丁目
名鉄瀬戸線 / 森下駅 徒歩10分
1998年築 / 11階建 / 19戸 / SRC造
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5階 / 80.1㎡の場合
相場
3,619万円
45.2万円/㎡
2,563
3,267
3,971
4,676
AI査定結果
推定相場価格
3,619万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,267万円〜3,971万円
40.8万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
イトーピア徳川園
2,898万円（36.2万円/㎡）/ 5階 / 80.1㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 2,898万円 | 36.2万円 | 5階 | 80.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,898万円 | 36.2万円 | 5階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 2,590万円 | 32.3万円 | 2階 | 80.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,690万円 | 33.6万円 | 2階 | 80.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,780万円 | 34.7万円 | 2階 | 80.1㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | イトーピア徳川園 名古屋市東区新出来一丁目 | 森下駅10分 | 2,898万円 | 36.2万円 | 80.1㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ペルル白壁 名古屋市東区白壁二丁目 | 清水駅6分 | 3,080万円 | 38.1万円 | 80.79㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2025/08/27 | ダイナース白壁 名古屋市東区白壁三丁目 | 清水駅4分 | 2,880万円 | 37.9万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2025/01/11 | 主税町シティハウス 名古屋市東区主税町二丁目 | 名古屋城駅10分 | 3,800万円 | 45.0万円 | 84.5㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ユニロイヤル白壁 名古屋市東区白壁三丁目 | 清水駅7分 | 3,580万円 | 42.3万円 | 84.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/12 | 白壁パーク・ホームズ 名古屋市東区白壁四丁目 | 清水駅9分 | 3,200万円 | 42.0万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2024/12/04 | サンハウス橦木町 名古屋市東区橦木町一丁目 | 高岳駅9分 | 3,090万円 | 44.1万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2025/11/24 | 泉シティハウス 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅4分 | 3,830万円 | 44.6万円 | 85.82㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 白壁町シティハウス 名古屋市東区主税町四丁目 | 高岳駅13分 | 3,580万円 | 44.7万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/09 | ハートヒルズ久屋大通 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅4分 | 3,499万円 | 42.6万円 | 82.23㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | - | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 白壁コンドミニアム 名古屋市東区白壁五丁目 | 尼ケ坂駅16分 | 3,680万円 | 42.2万円 | 87.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/07 | スカイハイツ高岳 名古屋市東区泉二丁目 | 高岳駅5分 | 3,800万円 | 44.3万円 | 85.69㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 野村ステイツ橦木町南 名古屋市東区泉三丁目 | 高岳駅10分 | 3,998万円 | 44.4万円 | 90.12㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市東区では25.9%下落しています。
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